+41 79 268 43 70 julien@comina-dt.ch
Projet de l'ouvrage
J.COMINA DT
De la conception à la préparation des plans d'exécution
Le projet de l'ouvrage est une étape clé dans la réalisation de votre projet architectural. Chez J.COMINA DT, nous transformons les concepts validés lors de l'avant-projet en plans détaillés et en documents techniques prêts pour la réalisation. Cette phase assure que chaque détail est pensé, optimisé et conforme à vos attentes.
Notre méthodologie en 5 étapes
1. Développement des plans détaillés
À partir des esquisses validées, nous créons des plans techniques précis qui servent de base pour la réalisation. Ces plans incluent :
Plans d'architecture:
Vue d'ensemble des espaces, des volumes et des circulations.
Plans techniques:
Détails des installations électriques, de plomberie, de chauffage, etc.
Coupes et élévations:
Représentation en 3D pour une compréhension complète du projet.
2. Choix des matériaux et des finitions
Nous vous accompagnons dans la sélection des matériaux et des finitions pour garantir un résultat esthétique et durable. Cette étape comprend :
Présentation d'échantillons:
Matériaux, couleurs, textures et revêtements.
Conseils techniques:
Choix adaptés aux contraintes du projet (budget, durabilité, entretien).
Intégration des normes:
Respect des standards de qualité et des réglementations locales.
3. Optimisation des coûts
Nous affinons l'estimation des coûts pour garantir que le projet reste dans votre budget. Cette optimisation repose sur :
Une analyse détaillée:
Une analyse détaillée des matériaux et des techniques de construction.
Des solutions innovantes:
pour réduire les coûts sans compromettre la qualité.
Une transparence totale:
Vous êtes informé à chaque étape des décisions budgétaires.
4. Intégration des normes et réglementations:
Nous veillons à ce que votre projet respecte toutes les normes en vigueur :
Normes de construction:
Sécurité, accessibilité, isolation thermique et acoustique.
Réglementations locales:
Permis de construire, règles d'urbanisme, etc.
Normes environnementales:
Intégration de solutions durables et écologiques.
5. Préparation des documents d'exécution
Nous produisons tous les documents nécessaires pour la réalisation du projet :
Plans d'exécution:
Plans détaillés pour les entrepreneurs et artisans.
Cahier des charges techniques:
Spécifications précises pour chaque corps de métier.
Dossier de consultation des entreprises :
Documents pour solliciter des devis auprès des prestataires.
Des solutions innovantes qui répondent à vos besoins
Un projet sur mesure, conçu spécialement pour vous.
Des estimations claires et une communication fluide à chaque étape
Une attention aux détails pour garantir un résultat impeccable.
